250620

中古戸建

所在地

美濃市大字曽代字城下

土地面積

実測

公簿

330.65㎡(100.02坪)

建物

軽量鉄骨造瓦葺2階建　平成7年9月築

建物面積

1階 104.04㎡　2階 91.23㎡　計195.27㎡(59.06坪)

他の法令制限

接道状況

北側道路幅員4.1mの公道に約13m接面する
東側道路幅員6.2mの公道に約28m接面する
南側道路幅員3.3mの公道に約16m接面する
(セットバックを要す)

設備

電気・プロパン・上下水道・側溝

校区

美濃小学校

交通

・長良川鉄道「梅山駅」 約600m（徒歩7分）　・岐阜バス武義高校線「美濃小学校前」約500ｍ（徒歩7分）　　

備考

【地形】
・北西に長良川が流れ西に小倉山、東に古城山、南はうだつの町並み、北は瓢ヶ岳を臨む梅山の高台（標高約80ｍ）にあります
・梅山は江戸時代後期　美濃国出身の儒者　村瀬藤城が主宰する梅花村塾となる梅花村舎を文政8年（1825）この地に建てたと言われています

【環境】
・学校区にあり静穏です
・高台にあるので北側の風景は山並みと長良川の流れが一望できます
・春は桜が咲き鶯のさえずりが山々をこだまし、8月の花火は小倉山の背景として見ることができます
・既存する国内最古の近代つり橋「みの橋」まで徒歩12分
・市立美濃小学校まで徒歩2分

【周辺情報】
・市立美濃中学校まで徒歩23分
・道の駅にわか茶屋まで徒歩6分
・ファミリーマート上条店まで徒歩13分
・ザ・ビッグ美濃店まで車3分

※現状と異なる場合は現状を優先します

取引態様

仲介

手数料

売買金額の3％+6万円+消費税