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【美濃市生櫛】☆中古戸建（土地163.70坪・建物【母屋】：49.63坪【離れ】：34.83坪）
250727
中古戸建
所在地
美濃市大字生櫛字大明神西
価格
ご成約
坪単価
土地面積
実測
541.17㎡（163.70坪）
公簿
建物
【母屋】昭和57年7月新築 令和7年7月リフォーム済み
【離れ】平成9年10月築
建物面積
【母屋】1階 114.31㎡ 2階 49.78㎡ 計164.09㎡（49.63坪）
【離れ】1階 60.51㎡ 2階 54.65㎡ 計115.16㎡（34.83坪）
土地権利
所有権
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域（一部準住居地域）
建ぺい率
60％（＋10％角地）
容積率
200％
他の法令制限
埋蔵文化財包蔵地【生櫛遺物散布地】届出を要す
接道状況
東側道路幅員2.2ｍの公道に31.28ｍ接面する
(セットバックを要す)
南側道路幅員5.0ｍの公道に10.09ｍ接面する
設備
電気・プロパン・上下水道・側溝
引渡条件
現況有姿渡し
現況
空き家
校区
中有知小学校
交通
岐阜バス「中農庁舎」停留所約400ｍ
備考
・【母屋のみ】1,698万円
※離れのみでの購入不可
・R7.7.18 母屋リフォーム済み
(外装塗装 水回り(キッチン、浴室、洗面、トイレ)、床、壁張替、白蟻防御工事 等)
・住宅ローン減税
(10年最大借入2000万円まで減税可)
・瑕疵保険加入予定物件(2年間)
・個別プロパン
(設備がガス会社【㈱ホンクメ】所有の為、買主様にはガス会社と15年の契約が必要)
※現況と異なる場合は現況を優先します
取引態様
仲介
手数料
売掛金額の3％＋6万円+消費税
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