2020年3月23日

中古物件をお探しならヤマニ不動産 02

岐阜県美濃市を拠点にして、岐阜市、関市、各務原市、美濃加茂市、郡上市の各市において土地や建物など不動産の売買を手がけている「ヤマニ不動産」です。

「ヤマニ不動産」は「いつも地域のみなさんのそばに寄り添う」ことをモットーに、地域密着型の不動産屋を目指して、不動産についてのお悩みや困りごとをお持ちのかたがたに、適切なアドバイスやご提案をさせていただきます。

みなさま、こんにちは。「ヤマニ不動産」広報担当のAです。

住宅の購入をお考えになられるとき、中古住宅を選択肢に入れられると、お住まい探しの幅は大きく広がります。しかし、中古住宅は経年劣化が激しいのでは？　どこかになにか欠陥があるのでは？　と不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

そこで、中古住宅を選ぶときのコツをお伝えさせていただきます。

条件や希望に合うと思われる中古住宅を、インターネットのサイトや新聞広告などで見つけた場合、まずはその物件を取り扱っている不動産会社に連絡を取り、内見させてもらうことになります。

その内見の際、住宅の中に入る前に、まずは外回りからチェックしてみましょう。

住宅の外観でチェックするべきポイントはおもに4つです。

まずは外壁。外壁に、剥がれ落ちていたりヒビが入ったりしている箇所がないかどうかを確認してみましょう。外壁に亀裂や剥落があった場合、住宅内に水漏れや腐食が発生している恐れがあります。ひび割れの目安は、その幅が0.3mm以上、長さが1ｍ以上あるかどうかです。幅が0.3mm以上、長さが1m以上ある場合は修繕が必要となってきます。

それから、屋根です。実際に屋根の上に登ってまでの確認はなかなかできませんが、瓦が落ちていないかどうかなどを見てみましょう。傷み具合や屋根の状態を見るために、双眼鏡を持参しておくのもよいでしょう。

「ヤマニ不動産」では、住宅の売買から不動産に関するプロの専門家が、お客様のご要望やご希望に最適なご提案をさせていただき、お客様がご納得、ご満足いただけるまでとことん、責任を持ってご対応させていただきます。岐阜県岐阜市や関市など各市において、土地や建物を売りたい、あるいは買いたいとお考えのかたや、不動産に関することでお困りのことがおありのかたは、是非一度「いつも地域のみなさんのそばに寄り添う」地元密着型不動産会社である「ヤマニ不動産」まで、お気軽にご連絡ください。専門的な知識と豊富な経験を持つスタッフが、迅速に、的確に対応させていただきます。